Fonseca Ciliano

A advocacia que resolve conflitos, não os prolonga.

Em um mundo que muda o tempo todo, o Direito também deve evoluir. Na Fonseca Ciliano, trabalhamos com uma advocacia moderna, estratégica e resolutiva, que valoriza o diálogo, a negociação e os meios extrajudiciais para transformar conflitos em oportunidades de acordo.

Porque justiça eficiente não precisa, necessariamente, passar por anos no Judiciário.

Seguimos as diretrizes das políticas públicas de soluções adequadas para conflitos, com visão, técnica e sensibilidade. E disso, a gente entende.

Enquanto muitos ainda enxergam a advocacia como uma disputa, nós acreditamos que o verdadeiro resultado está em resolver — e não em vencer.

A diferença entre advocacia tradicional e advocacia moderna não está só no método — está no resultado.

Enquanto processos judiciais podem se arrastar por anos, nossa atuação extrajudicial — em conformidade com as resoluções do CNJ, o novo Código de Processo Civil e a Lei de Mediação e Arbitragem — permite resolver conflitos em semanas ou meses, com custos menores e resultados equilibrados para todas as partes.

Por que nossos clientes não ficam anos esperando uma decisão:

Resolução em semanas, não anos.

Mediações e arbitragens com cronogramas definidos e prazos respeitados

Economia substancial em custos.

Sem custas processuais, taxas judiciárias e honorários de sucumbência

Relacionamentos preservados.

Soluções colaborativas que mantêm parcerias comerciais e vínculos familiares — seguindo a diretriz do CNJ (Resolução nº 125/2010), que reconhece e estimula os meios adequados de solução de conflitos.

Acordos sob medida.

Soluções criativas e personalizadas, conduzidas por profissionais que dominam os métodos de mediação e conciliação, hoje reconhecidos pelo próprio Poder Judiciário como instrumentos legítimos e eficazes de pacificação social.

Regularização sem burocracia infinita

Usucapião extrajudicial e retificações direto no cartório, sem processo judicial

Proteção patrimonial inteligente

Holdings familiares estruturadas considerando o novo cenário tributário IBS/CBS

Algumas das nossas áreas de atuação:

Aqui, cuidamos da família como unidade econômica e social. Estruturamos contratos interfamiliares, negociações patrimoniais, mediações preventivas e acordos que protegem o patrimônio construído por gerações. Sua família merece mais que brigas judiciais — merece proteção jurídica inteligente.

Especialistas em questões de Cartório de Registro Civil e Registro de Imóveis. Retificações, averbações, registros tardios e soluções para documentação imobiliária complexa. Resolvemos o que parece impossível nos cartórios, com conhecimento técnico

Somos especialistas nos meios adequados de solução de conflitos, em conformidade com a Resolução nº 125/2010 do CNJ, o novo Código de Processo Civil e a Lei de Mediação e Arbitragem. Atuamos para prevenir litígios, restabelecer o diálogo e alcançar acordos eficazes — preservando relações e resultados.

Regularização de imóveis com pendências documentais, usucapião extrajudicial, retificações de registro e soluções para questões contratuais complexas. Transformamos imóveis problemáticos em patrimônio regularizado, com foco em resolver antes de judicializar.

Com a reforma tributária e a chegada do IBS/CBS, suas operações de compra, venda e locação de imóveis terão novos impactos fiscais. Estruturamos holdings familiares que protegem patrimônio, otimizam a carga tributária e garantem sucessão tranquila. Antecipe-se às mudanças — quem planeja hoje, economiza amanhã.

Nossa metodologia em 4 etapas:

Análise Estratégica

Mapeamento completo do conflito, identificação de interesses reais de todas as partes e definição da melhor estratégia extrajudicial.

Preparação da Negociação

Desenvolvimento de propostas win-win, preparação de documentação e criação de ambiente propício ao diálogo.

Mediação/Arbitragem

Condução do processo com técnicas especializadas, facilitação do diálogo e construção conjunta de soluções.

Formalização do Acordo

Documentação jurídica robusta, garantias de cumprimento e acompanhamento pós-acordo quando necessário.

Conhecimento que transforma: da prática para você

Ao longo de 16 anos resolvendo disputas empresariais, familiares e patrimoniais, descobrimos algo essencial: a maioria dos conflitos poderia ser evitada se as pessoas soubessem negociar melhor desde o início.

Por isso, além de atender nossos clientes no escritório, criamos uma linha de produtos educacionais para quem quer prevenir problemas, tomar decisões mais inteligentes e resolver conflitos sem precisar de um advogado a cada passo.

📘 Manual de Negociação Definitivo

(Disponível agora)

O mesmo método que usamos para mediar acordos milionários, agora acessível para qualquer pessoa. Baseado em Harvard, adaptado para a realidade brasileira, testado em centenas de negociações reais.

EM BREVE...

📗 Guia completo de Soluções adequadas de conflito.

O manual definitivo para entender melhor sobre conciliação, mediação e arbitragem, da teoria a prática.

📙 Reforma Tributária Descomplicada: IBS/CBS para Imóveis

Tudo que você precisa saber sobre a nova tributação em operações imobiliárias, com estratégias práticas de proteção patrimonial.

Quem a Fonseca Ciliano atende?

O empresário com sócio problemático:

Você construiu um negócio e agora seu sócio só cria problemas. Vocês não se falam mais, a empresa está sofrendo, e você precisa de uma solução que não destrua tudo que construiu.

O proprietário prejudicado por construtora:

Sua obra virou um pesadelo. Você pagou, eles não entregaram, e agora precisa de uma solução rápida que não passe 5 anos na Justiça.

A família em conflito por herança:

Seus pais faleceram e deixaram bens. O que deveria unir a família virou uma guerra entre irmãos. Você quer resolver isso preservando os relacionamentos.

O proprietário com inquilino inadimplente:

Ele não paga, não sai, e ainda está destruindo seu imóvel. Você precisa daquele dinheiro e de uma solução que funcione de verdade.

O empreendedor com dívida contestável:

Apareceu uma cobrança milionária no CNPJ da sua empresa. Você não deve isso, mas precisa resolver antes que prejudique seus negócios.

O investidor em disputa contratual:

Você fechou um negócio que não saiu como combinado. Precisa recuperar seu investimento sem queimar pontes comerciais importantes.

A família com patrimônio desprotegido:

Vocês construíram patrimônio, mas não têm holding. Com o IBS/CBS chegando, suas operações imobiliárias ficarão mais caras. Você precisa proteger o que construiu e garantir que a sucessão aconteça sem conflitos ou mordida do leão.

O proprietário com imóvel irregular:

Seu imóvel vale milhões, mas tem pendência documental. Você não consegue vender, financiar ou deixar como herança. Precisa regularizar antes que vire um problema maior.

Atendemos você que deseja ter seus conflitos judiciários resolvidos em menos tempo, com menos custos e mais tranquilidade.

Por que a advocacia extrajudicial funciona?

Advocacia Tradicional:

Processo de 3-10 anos

Custos de R$ 50.000+

Relacionamentos destruídos

Resultado imposto pelo juiz

Desgaste emocional extremo

Resolução em semanas/meses

Economia de até 80%

Vínculos preservados

Acordo personalizado

Processo colaborativo

Conheça quem está por trás da Fonseca Ciliano:

Danilo Ciliano

Graduado em Direito pela FMU, com especialização em Mediação e Conciliação pela Escola Paulista da Magistratura e curso de extensão em Arbitragem Prática pelo ESA/OAB-SP.

Mas o diferencial não está só no diploma. São 16 anos como empreendedor, lidando com conflitos reais, construindo e desconstruindo negócios, entendendo na pele o que significa ter

Cansei de ver pessoas desperdiçando anos de vida e fortunas em processos que poderiam ser resolvidos numa tarde de conversa bem feita. Minha missão é mostrar que existe um caminho mais inteligente."

Dra. Ana Maria Fonseca Ciliano

Advogada desde 2015, com bacharel em Direito pela Universidade Bandeirantes de São Paulo (2006). Com 23 anos de experiência como Oficial Maior no cartório de execuções fiscais, acumulou profundo conhecimento sobre os trâmites legais e a prática do Direito no dia a dia.

Especializada em Direito Processual Civil (Lato Sensu) pela Escola Paulista da Magistratura (2008), Dra. Ana Maria combina sua bagagem prática com uma visão estratégica para resolver conflitos de forma eficiente.

Perguntas Frequentes

Todos os conflitos podem ser resolvidos extrajudicialmente?

Nem todos, mas a grande maioria sim. Todo conflito que envolva direitos patrimoniais disponíveis pode ser solucionado por meio dos meios adequados — como mediação, conciliação ou arbitragem — inclusive em demandas que envolvam a Administração Pública, conforme previsto em lei. Na consulta inicial, analisamos a viabilidade do seu caso e indicamos o método mais eficiente para resolvê-lo.

E se a outra parte não quiser participar?

Parte do nosso trabalho é demonstrar as vantagens da solução extrajudicial para todas as partes. Nossa taxa de adesão é de mais de 85%.

O acordo tem força legal?

Sim. Acordos de mediação e sentenças arbitrais têm força de título executivo judicial, com a mesma validade de uma sentença de juiz.

Qual o prazo médio de resolução?

Mediações simples: 2-6 semanas. Arbitragens: 2-6 meses. Muito mais rápido que os 3-10 anos de um processo judicial.

Vocês atuam em quais regiões?

Seus conflitos judiciais resolvidos em menos tempo, com menos custo e mais tranquilidade.