Extrajudicial · Registral · Imobiliário · Societário
Seus conflitos resolvidos em menos tempo, com menos custo e mais tranquilidade.
Advocacia extrajudicial que transforma conflitos em acordos sólidos — sem a demora e a incerteza de um processo judicial.
Por que extrajudicial
A advocacia que resolve conflitos, não os prolonga.
Valorizamos o diálogo, a negociação e os meios adequados de solução de conflitos, incentivados pelo próprio Poder Judiciário. Porque o verdadeiro resultado está em resolver — e não apenas em vencer.
Semanas, não anos
Mediações e arbitragens com cronograma definido e prazos respeitados.
Custos menores
Sem a longa duração e as despesas típicas de um processo judicial.
Relações preservadas
Soluções colaborativas que mantêm parcerias comerciais e vínculos familiares.
Acordos sob medida
Soluções personalizadas, construídas pelas próprias partes com técnica.
Processo judicial tradicional
- Pode levar anos para terminar
- Custas, taxas e honorários de sucumbência
- Relações desgastadas pelo conflito
- Decisão imposta por um terceiro
- Desgaste emocional prolongado
Com a Fonseca Ciliano
- Resolução em semanas ou meses
- Custos menores e previsíveis
- Vínculos preservados
- Acordo construído pelas partes
- Processo colaborativo e confidencial
Áreas de atuação
Como podemos ajudar
Atendemos empresários em conflito com sócios, proprietários com imóvel irregular ou inquilino inadimplente, compradores e vendedores de imóveis e investidores em disputas contratuais.
Direito Extrajudicial
Mediação, conciliação e arbitragem para resolver conflitos contratuais, empresariais e patrimoniais sem processo judicial, com acordos sólidos e exequíveis.
Direito Registral
Retificações, averbações, registros tardios e documentação complexa no Registro de Imóveis e no Registro Civil.
Direito Imobiliário
Usucapião extrajudicial, regularização de imóveis com pendências documentais, compra e venda e locação — para vender, financiar ou transmitir com segurança.
Direito Societário
Contratos sociais, acordos de sócios, alterações societárias e saída de sócios, com prevenção e solução negociada de conflitos.
Especialização: Espaços de Eventos e Alvarás
Assessoria jurídica completa para casas de shows, espaços de eventos e casas noturnas: alvarás de funcionamento, AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), licenças e regularização junto aos órgãos públicos, contratos de locação e de eventos e prevenção de autuações. Conhecemos o setor por dentro.
Especialização: Regularização de Imóveis
Deixamos o imóvel em ordem para vender, financiar ou transmitir: inventários, desdobros de lote, retificação de área e regularização de empreendimentos imobiliários, com atuação direta junto a cartórios e prefeituras.
Como trabalhamos
Nossa metodologia em 4 etapas
Análise estratégica
Mapeamos o conflito, os interesses reais de cada parte e a melhor via extrajudicial.
Preparação da negociação
Estruturamos propostas, reunimos a documentação e criamos um ambiente favorável ao diálogo.
Mediação ou arbitragem
Conduzimos o procedimento com técnica, facilitando a construção conjunta da solução.
Formalização do acordo
Redigimos um acordo sólido, com garantias de cumprimento e acompanhamento posterior.
Quem somos
Quem está por trás da Fonseca Ciliano
Danilo Ciliano
Advogado e mediador · OAB/SP 538.355
Graduado em Direito pela FMU, com especialização em Mediação e Conciliação pela Escola Paulista da Magistratura e extensão em Arbitragem Prática pela ESA/OAB-SP. São 16 anos como empreendedor, lidando na prática com conflitos empresariais, familiares e patrimoniais.
“Cansei de ver pessoas desperdiçando anos de vida e fortunas em processos que poderiam ser resolvidos numa tarde de conversa bem feita.”
Dra. Ana Maria Fonseca Ciliano
Advogada
Advogada desde 2015, bacharel em Direito pela Universidade Bandeirantes de São Paulo e especialista em Direito Processual Civil pela Escola Paulista da Magistratura. Foram 23 anos como Oficial Maior em cartório de execuções fiscais — experiência prática que se traduz em soluções eficientes.
Perguntas frequentes
Ainda tem alguma dúvida?
Nem todos, mas a grande maioria sim. Conflitos que envolvam direitos patrimoniais disponíveis podem ser solucionados por mediação, conciliação ou arbitragem. Na consulta inicial, analisamos a viabilidade do seu caso e indicamos o método mais eficiente.
Parte do nosso trabalho é apresentar à outra parte, com cuidado, as vantagens de uma solução consensual. Se não houver adesão, orientamos sobre o melhor caminho para o seu caso.
Sim. O termo final de mediação em que se celebra acordo constitui título executivo extrajudicial e, quando homologado judicialmente, título executivo judicial (Lei nº 13.140/2015, art. 20, parágrafo único). A sentença arbitral é título executivo judicial (Código de Processo Civil, art. 515, VII).
Depende da complexidade do caso e da disposição das partes. Mediações costumam ser concluídas em semanas e arbitragens em poucos meses — prazos bem menores que os de um processo judicial.
Atendemos presencialmente na Grande São Paulo e on-line em todo o território nacional para mediações e arbitragens.
Contato
Vamos conversar sobre o seu caso?
Atendimento presencial na Grande São Paulo e on-line em todo o Brasil.
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Danilo Ciliano — OAB/SP 538.355